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和市の商業地５年連続上昇　20年県の地価公示

国土交通省は１８日、１月１日時点の地価を公示し、和歌山県内は１８０地点の価格が発表された。県全体の対前年平均変動率は１・１％下がり、住宅、商業地ともに２９年連続で下落となったが、下落率は９年連続で縮小している。商業地では、和歌山市の価格が５年連続で上昇。継続調査地点１７３のうち、価格上昇地点は住宅地で１２地点、商業地で１８地点だった。

住宅地の対前年平均変動率はマイナス１・２％。価格上昇地点は和歌山市７地点を含む１２地点で、横ばい地点は同６地点を含む８地点。上富田町の対前年平均変動率は１・２％で６年連続の上昇となった。居住環境の選好性の高さや交通アクセスが充実している地域で価格上昇がみられる。最高価格は和歌山市美園町２丁目８０番で、１平方㍍あたり１７万円。

商業地の対前年平均変動率はマイナス０・９％。価格上昇地点は和歌山市の１８地点で、横ばい地点は和歌山市６地点、橋本市１地点、岩出市１地点、白浜町１地点。和歌山市の対前年平均変動率は０・３％で、５年連続の上昇となった。中心部の施設が集積している地域や、幹線道路沿いの交通の利便性が良く集客力の高い地点などで上昇が見られる。最高価格は和歌山市友田町５丁目５０番外で２１年連続。１平方㍍あたり４４万２０００円。

都道府県別の平均変動率では、住宅地が４７位（昨年４６位）、商業地が４４位（同４２位）。近畿２府４県では、いずれも６位だった（同６位）。