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下落続くも率は縮小　22年県内地価調査

和歌山県は２０日、県内の基準地２１３地点の地価（７月１日時点）を発表した。住宅地の１平方㍍当たりの平均価格は３２年連続下落の３万５７００円（前年比１・１％減）、商業地は３１年連続下落の８万２９００円（同０・９％減）で、下落傾向は続いているが、いずれも下落率は縮小し、価格上昇地点が増えている。

住宅地は、下落率が昨年の１・４％から縮小した。価格上昇地点は、昨年は印南町と串本町の２地点だったのが、１０地点（和歌山市８、印南町１、串本町１）に増加。同市で上昇したのは、居住環境や利便性に優れた地点で、津波被害が懸念される紀中・紀南では、高台の地点となっている。横ばいは１３地点（同市４、橋本市１、田辺市３、岩出市２、白浜町１、上富田町１、串本町１）あった。

商業地の下落率は、昨年の１・２％から縮小。昨年は上昇地点がなかったが、ことしは和歌山市の６地点が上昇した。いずれも、市中心部や主要幹線道路沿いの繁華性に優れた地点となっている。横ばいは６地点（同市４、田辺市２）あった。

最高価格は、住宅地は「和歌山市吹上４丁目６番１０」が１０年連続トップの１９万５０００円（前年比０・５％増）。商業地は「同市友田町５丁目５０番外」が２４年連続トップの４４万３０００円（同０・２％増）だった。

本紙エリア５市町の平均価格は次の通り（住＝住宅地、商＝商業地、かっこ内は前年比変動率）。

和歌山市＝住７万３１００円（０・５％減）、商１３万８７００円（０・１％減）▽海南市＝住４万円（１・３％減）、商６万１００円（１・３％減）▽紀の川市＝住２万１０００円（１・２％減）、商３万２９００円（１・３％減）▽岩出市＝住３万９８００円（０・６％減）、商６万９６００円（１・１％減）▽紀美野町＝住１万７６００円（１・３％減）