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下落率３年ぶりに縮小　23年県内地価公示

国土交通省は１月１日現在の地価を公示し、和歌山県内は９市１４町、１８０地点の価格が発表された。１平方㍍当たりの平均価格は全用途、住宅地、商業地ともに１９９２年から３２年連続の下落となったが、下落率は全用途が１・１％、住宅地は１・２％、商業地は１・０％といずれも３年ぶりに縮小となった。

用途別の平均価格は、住宅地４万２１００円（１１４地点、平均変動率１・２％減）▽商業地８万４０００円（６１地点、同１・０％減）▽工業地２万４０００円（４地点、同０・２％減）。平均変動率の全国順位は、住宅地が４７位（前年４７位）、商業地４３位（同４３位）で、近畿２府４県ではいずれも最下位となった。

県内の住宅地は、価格上昇地点が１２（前年５）、横ばい地点が１０（同１５）で、上昇地点があるのは１１年連続。上昇したのは、津波被害の想定区域外の高台や区画整理された居住環境に優れた地域などで、田辺市神島台は上昇幅が１％を超えた。

商業地は価格上昇地点が１２（前年２）、横ばい地点が９（同１７）で、上昇地点があるのは１０年連続。上昇したのはいずれも和歌山市内で、同市の平均変動率は０・１％と３年ぶりに上昇に転じた。利便性の高い場所や道路整備に伴う活性化の期待が高い地域で上昇がみられる。

最高価格は、住宅地は和歌山市美園町２丁目８０番が７年連続トップの１７万円（変動率０・６％）、商業地は同市友田町５丁目５０番外が２４年連続トップの４４万４０００円（同０・５％）だった。